Od prvního rozhodnutí po předání klíčů. Vše co potřebujete vědět o hypotéce — srozumitelně a bez žargonu.
Hypotéka je pro většinu lidí největší finanční závazek života. Tento průvodce vám ukáže přesně co vás čeká — od shánění dokumentů po podpis smlouvy.
| Dokument | Zaměstnanec | OSVČ |
|---|---|---|
| Doklad totožnosti | OP / pas | OP / pas |
| Potvrzení příjmu | Potvrzení od zamě. (3 měs.) | Daňová přiznání (2 roky) |
| Výpis z bankovního účtu | 3–6 měsíců | 3–6 měsíců |
| Doklady k nemovitosti | Výpis z katastru, kupní smlouva | Výpis z katastru, kupní smlouva |
| Pojištění nemovitosti | Vyžadováno | Vyžadováno |
Banka půjčí max. 8,5x ročních příjmů (DTI) a měsíční splátka nesmí překročit 45 % čistého příjmu (DSTI). Použijte naší kalkulačku.
HypoNaMíru nebo HypoSpace porovnají nabídky 20+ bank zdarma. Ušetríte tím týdny času.
Online nebo s poradcem. Přiložte dokumenty — broker vám pomůže se vším.
Banka nechá ocenit nemovitost. Cena z odhadu určuje výši hypotéky.
Po schválení podpíšete úvěrovou smlouvu a záložní právo k nemovitosti.
Peníze převede banka na úschovu / prodávajícímu. Dostáváte klíče.
Davidova zkušenost: Největší chyba je nechat to na poslední chvíli. Začněte s papíry 2–3 měsíce před podpisem rezervační smlouvy.
HypoNaMíru vás provede celým procesem. Zdarma.