Aktuální hypoteční sazby, kalkulačka splátky a srovnání HypoNaMíru vs HypoSpace. Získejte nejlepší nabídku zdarma.
Hypotéka je největší finanční rozhodnutí života. Správný výběr banky a fixace může ušetřit statisíce korun. Srovnej nabídky přes hypotečního brokera zdarma — bez poplatku, bez závazku.
Po periodě vysokých sazeb (2022–2024) začaly hypotéční sazby v roce 2025 klesat. Průměrná sazba se pohybuje kolem 4,5–5,5 % ročně v závislosti na fixaci a bonitě žadatele. Je to stále historicky vysoké, ale trend je příznivý.
Zlaté pravidlo: Porovnej nabídky alespoň 3 bank a online brokerů — rozdíl 0,3 % ročně na hypotéce 3 mil. Kč/25 let = úspora 130 000 Kč celkem.
HypoNaMíru
HypoSpace
Banka půjčí max. 80–90 % hodnoty nemovitosti. Zbytek musíte mít vlastní. U mládeže do 36 let platí výjimky.
Banka posuzuje vaše příjmy, stávající úvěry a výdaje. Měsíční splátka nesmí překročit 45 % čistého příjmu.
Banka si nechá ocenit nemovitost certifikovaným znalcem. Cena z odhadu — ne kupní cena — určuje výši úvěru.
Na 1, 3, 5 nebo 10 let. Po uplynutí fixace můžete refinancovat ke konkurenci za lepší sazbu.
Po podpisu smlouvy se peníze převodí na úschovu / prodávajícímu. Spláceňie začíná následující měsíc.
* Výpočet je orientační. Přesná výše závisí na podmínkách banky.
HypoNaMíru porovná nabídky více bank. Bez poplatku, bez závazku.